Neue 4-Zimmerwohnung mit Garten in Leifers

Beschreibung

Steinmannwald: In ruhiger und zurückversetzter Lage präsentieren wir Ihnen dieses moderne, neu errichtete Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Es ist nach dem Klimahaus-Standard A zertifiziert, was einen hohen Wohnkomfort und niedrigen Energieverbrauch garantiert.

Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Außenflächen, hochwertigen Wohnkomfort und moderne Ausstattung.
Die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant und bietet somit ausreichend Zeit, den Umzug in aller Ruhe zu organisieren.

Sie genießen den Vorteil eines Aufzugs, der Sie bequem auf jede Etage bringt – für eine effiziente und mühelose Alltagsroutine.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur über 170 m² großen Außenfläche (Terrasse und Garten), einem Doppelschlafzimmer, zwei Einzelzimmern sowie einem Bad mit Fenster.

Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.
Ein überdachter Stellplatz ist optional ab 25.000 € erhältlich.
Garagen ab 45.000€

konventioniert: ja
Verkaufsfläche: 131m2
Nettofläche: 72m2
Außenfläche: 171m2
Übergabe: Ende 2025
Heizung: Zentrale Fußbodenheizung mit Gas und Unterstützung durch eine Wärmepumpe mit Photovoltaik
Energieausweis: A - Endenergieverbrauch 25 kWh/m²/Jahr (Gebäudehülle-Effizienz) - 9 kg CO2/m²/Jahr (Gesamteffizienz)

Mehr Details

• Referenznummer254
• Preis540.000 €
• OrtLeifers
• VertragKauf
• Badezimmer1
• Zimmer3
• M²131